Due Diligence Nieruchomości

Nasz Zespół jest wyspecjalizowany w przygotowywaniu informacji na temat nieruchomości o różnym stopniu szczegółowości, zarówno na rzecz kupujących, sprzedających, jak i banków finansujących, w formie:

·pełnych raportów due diligence dla inwestorów instytucjonalnych (fundusze nieruchomościowe, fundusze private equity, banki i inne podmioty finansujące, deweloperzy komercyjni oraz mieszkaniowi);

·opracowań wstępnych podsumowujących tylko główne zagadnienia istotne dla planowanej transakcji zakupu lub sprzedaży i mających wpływ na możliwość zrealizowania transakcji oraz cenę nieruchomości;

·opracowań na rzecz instytucji finansowych sprawdzających raporty due diligence przygotowane przez inne kancelarie oraz firmy konsultingowe;

·raportów dla firm ubezpieczeniowych ubezpieczających tytuł prawny do nieruchomości.

Zakres badania obejmuje w szczególności  następujące zagadnienia:

·analiza prawna tytułu prawnego do nieruchomości, w tym skuteczności jego nabycia oraz możliwości przeniesienia na kolejne podmioty;

·sprawdzenie występowania roszczeń osób trzecich lub istniejących obciążeń;

·analiza wszelkich umów związanych z nieruchomością i mających wpływ na jej wycenę wraz z możliwością przeniesienia na kolejny podmiot;

·prawna analiza ryzyk technicznych i środowiskowych we współpracy z doradcami technicznymi (architekci, inżynierowie, rzeczoznawcy);

·ocena ryzyk prawnych z punktu widzenia możliwości finansowania nieruchomości oraz ubezpieczenia tytułu do nieruchomości;

·weryfikacja wycen przygotowanych przez rzeczoznawców majątkowych;

·analiza wszelkich postępowań sądowych i administracyjnych dotyczących nieruchomości, w szczególności roszczeń reprywatyzacyjnych oraz postępowań mających wpływ na proces inwestycyjny;

·analiza dokumentacji kredytowej.

Używamy plików cookies (ciasteczek)Używamy plików cookies m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że zgadzasz się na umieszczenie ich w Twoim urządzeniu końcowym.




Nie pokazuj więcej